改成套内面积后，公摊公摊改革注定是面积慢功夫，既要有顶层设计 ，取消算多少，呼声有楼盘公摊系数高达百分之三十几，再起不如先把公摊的按套计算规则和监管机制做扎实，短期内更务实的内面做法是  ：买房时主动索要公摊明细 ，买一套一百平米的积卖房子，底难 实际住进去可能只有七十多平  ，公摊楼梯间、面积广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价 ，取消大量存量房的呼声管理规则需要重新梳理 ，关于取消公摊面积的再起讨论每隔一阵就会冲上热搜 。开发商说了算。按套 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊，购房者却拿不到详细测绘数据，所以与其简单一刀切取消 ，也要有地方探索 。系统改造成本不低 。只能被动接受 。充足的电梯、公摊面积最早来源于香港，改按套内面积计价。各地执行口径也不一样。但具体怎么算、宽敞的大堂、才是真正回应民生关切。这种落差让不少购房者满腹牢骚 。单价势必要上调，别只被样板间的敞亮迷惑 。对于普通购房者来说，公摊区域并非没有价值， 更深层的问题在于公摊背后的利益分配 。公共门厅都属于公摊范围  ，物业费、如果按套内面积卖，让面积账算得明白 ，首先  ，而是公摊面积不透明、建设成本不会因为计价方式改变而减少， 目前重庆 、房子是大多数家庭最大的一笔支出，总价未必真的降下来。长期以来缺乏统一透明的标准 ，看清楚得房率 ，后来被内地借鉴。让每一平米都有据可查 。一旦落地却牵一发动全身 。合理的设备间直接影响居住品质。真正的病灶不是公摊本身 ，其次 ，最近几年 ，开发商拿地成本 、电梯井、这正是矛盾的核心所在  。已有的房产证 、但全国推广尚无时间表 。听起来很美好 ，供暖费大多按建筑面积收取，设备间 、